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加装参观电梯未获批阅算是违建吗

时间:2017-10-25编辑: admin 点击率:

  

   跟着我国步入老龄化,旧楼加装电梯也是如火如荼的在各大中小城市进行中,在重庆市有个小区的市民反映,有市民打进本报热线反映,金桂苑小区门口正在建筑电梯,电梯井现已挖了两米深,楼顶上还搭起房子租借。他说,该小区并没有取得相关部分建筑批阅手续。

  

   在现场不难看见施工队正在建筑电梯的根底工程,工人已挖好一个深2米,约4平方米巨细的电梯井。据了解,他们要在这儿建筑一个参观电梯,以便利业主出行。电梯井旁立着一块牌子,写着电梯井施工时刻是7月27日到10月1日。

  

   加装电梯,业主都支撑装置的参观电梯,正对着该楼的楼梯口,相距不过一米,占用楼梯外人行道约三分之一,给小区其他居民和周边大众出行带来少许不方便。据了解这栋楼有九层,六楼以上是住户,且都是老人和小孩,获批阅算是违建吗修电梯是便于六层以上住户出行。装置电梯所需资金悉数来源于该栋楼业主,从下到上出资26000-34000元不等。电梯一共建筑费在47万左右。六楼的王先生说,建筑电梯是小区业主都支撑的。究竟有没有批阅手续?该楼业主之前他们去找过区规划局,对方说只需消防部分赞同就行,消防部分两位工作人员表明能够。但当业主亲身去办相关手续时,加装参观电梯未规划局的答复却是不予批阅。

  

   防顶楼漏水,加盖一层据了解,该高楼为了避免顶层漏水,在原有根底上在顶层加盖了一层,作为避免漏水的方法,这样就改变了房子的结构,无疑为电梯加装带来了阻止。到了12日下午,关于缔造电梯,规划局工作人员并没给业主清晰说法,要向上级报告后再答复关于楼顶房子和在建电梯是否归于违章建筑,该辖区永川区规划局法律大队教导员李勇义表明,近期,区规划局将会派人到金桂苑小区对违章建筑进行排查,承认是否违章。承认违章后,会与业主洽谈,对违章建筑进行撤除。

  

   旧楼加装电梯,有那么难?电梯厂家看来,旧楼加装首先要征得2/3业主的赞同,该事例中,业主都是住在六楼以上的住户,现已悉数赞同加装电梯,并为了处理采光问题选用了参观电梯;正本进入审判流程就是,先准备好一切业主签名与房产证复印件到规划部分报备,然后规划部分依据房子图纸交由疆土部来批阅,审判经过再由规划部分规划,然后经过消防审阅,才干经过电梯加装的审判流程。而该事例中,业主为了避免楼顶漏水,在顶楼加盖了一层,这样就改变了房子原有的布局,为电梯加装报建带来了阻止;再者经过现场不难发现,电梯井道是建立在社区入口处的,尽管按业主说是占了1/3通道罢了,但仍是阻止了消防通道,消防方面是很难合格的,最终导致现在这样的为难地步。

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